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BARROS IMOBILI?RIA - CONDOMINIO SANTA MONICA Um ambiente exclusivo e majestoso quando se trata de paisagismo, exuberante em uma localiza??o privilegiada. Conforto e seguran?a garantidos nesta regi?o que cresce a cada dia em valoriza??o e rentabilidade. Fica apenas 20 minutos da terceira ponte, s?o lotes a partir 1.000m2, condom?nio 100% regularizado e escriturado . OP??ES DE LAZER E CONVIV?NCIA: - Sal?o social com recep??o e terra?o de apoio social - Piscina adulta com raia de 20m (aquecida) - Piscina infantil - Bar de apoio ? piscina - Vesti?rio masculino e feminino - Sal?o de festas multiuso 02 - Quadras poliesportiva 02 – Saunas 02 - Quadras de T?nis 05 - quiosques SEGURAN?A: - Empreendimento Murado/Cercado com alarme e cerca el?trica sensorizada, al?m da barreira natural da vegeta??o - Acesso ?nico por p?rtico de entrada, com guarita; - Identifica??o de moradores e visitantes - Monitoramento por c?meras de v?deo estrategicamente instaladas - Ronda motorizada e seguran?as 24 horas por dia LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITOS A ALTERA??ES SEM AVISO PREVIO Enviado por Altto Imobiliaria

🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico! Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura! Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. 🌿 Principais Destaques: Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas Água e energia disponíveis na frente do lote Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio Localização próxima à portaria principal Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural 🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1: Condomínio consolidado, aprovado desde 2010 Previsão de escritura ainda neste ano Gestão financeira sólida, com saldo positivo Valor condominial acessível: R$ 427,00 IPTU anual: R$ 680,00 Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade 55 casas já construídas de um total de 75 lotes Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025 📑 Documentação: Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário. 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.

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